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每周总结(2022年9月24日)


这星期的S&P 500如之前猜测的一样非常混乱,但总体而言还没跌完,到周五收市跌到3660后开始反弹,非常接近去年最低点3652,很多人会在这个节点上想抄底,也有人打算跌到今年最低点3639才抄底。这些买家会导致下周可能产生反复波动,不过长远来说最终还是会创新低,就看双方的拉锯到底花多长时间才能达成一致方向。


9月24日终于来临,之前还没到四川发生6.8级地震,墨西哥7.6级地震,而这两天又发生双台风,希望一切只是碰巧,也希望仅仅只发生天灾。可是就在两天前,俄罗斯发布了自二战以来的首项动员令,乌克兰四地也开始进行入俄投票,接下来发生什么没人会知道。我只能说三战的气息越来越强,10月份的纽约很危险,愿一切都不会发生。


由于以上很多不确定因素,未来的房市和股市都有暴跌的可能,房市轻则会再跌10-15%,重则暴跌50%以上。就算没有战争的特殊因素,在不断加息的情况下,许多人的贷款从原来月供$4,500涨到$6,000以上,有些甚至涨到接近$8000。在收入不变的情况下物价暴涨,甚至有些人遇上失业,可想而知未来会有多少人急售房子?之前买下楼花的,又有多少人因无法贷款而抛售?现在GTA地区独立屋平均价为138万,镇屋98.7万,公寓71.1万,平均107.9万,我们一起见证这个历史时刻吧。

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